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DE HIPOTECA EN LÍNEA
Tramitamos la cancelación de tu hipoteca en línea
La cancelación de una hipoteca consiste en acreditar en el RPP, mediante una escritura, que el préstamo está finiquitado y ha quedado libre de gravamen. Para ello debes de cumplir con los requisitos que cada institución de crédito o bancaria te solicite.
Documentos requeridos para un trámite ante un Notario Público
- INE del propietario vigente.
- RFC con homoclave del propietario.
- Escrituras del inmueble.
- Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca. (Expedida por la Institución Financiera que te otorgó tu crédito hipotecario)
Recomendaciones
Después de muchos años de esfuerzo es tiempo de que ese hogar que tardaste años en pagar por fin sea tuyo, considera las siguientes recomendaciones:
• Solicita tu carta de no adeudo, carta finiquito o estado de cuenta en ceros donde se especifique que estás libre de cualquier adeudo, de acuerdo con la institución que te otorgó el crédito. No dejes este trámite para después. Hazlo inmediatamente después de finalizar tus pagos.
• Pregunta en la institución donde tenías tu crédito si tienen algún convenio con algún notario y si esto se refleja en un menor costo.
• Compara costos con diferentes notarías de tu ciudad.
• Guarda toda la documentación en un lugar seguro.
• Tal vez un buen momento de realizar testamento con el fin de disponer de los bienes que tanto trabajo adquiriste.
Preguntas Frecuentes
Quienes tengan un crédito hipotecario vigente. (Propietario del inmueble, o el Albacea)
Este trámite conlleva un tiempo promedio de 2 a 4 meses. (Los tiempos pueden variar dependiendo de la carga de trabajo del Registro Público de que se trate).
El costo de la Cancelación de Hipoteca puede variar, dependiendo el tipo de vivienda y el lugar donde se encuentre el inmueble, al momento de solicitar tu trámite de cancelación de hipoteca en línea, el colaborador encargado de tu trámite, se asegurará de informarte el costo desde un inicio.
Es un documento que habitualmente va dirigido al Notario público que has designado para llevar a cabo el trámite en el cual se le instruye que, en virtud de haber liquidado tu crédito, solicita al Notario llevar a cabo la cancelación de hipoteca correspondiente.
Cada institución financiera tiene sus propios requisitos y tiempos para entregarte este documento,
te sugerimos que te acerques a ellos para informarte más al respecto.
Realiza tu trámite en 4 sencillos pasos
Paso 1
Solicita tu trámite de cancelación de hipoteca a través de nuestra página de internet www.notaria41edomex.com
En el apartado trámites en línea selecciona cancelación de hipoteca y adjunta la información solicitada de nuestro formulario.
Paso 2
Te enviaremos los requisitos, costo del trámite y tiempo aproximado que tardará el proceso al correo electrónico que nos proporcionaste.
Paso 3
Al optar por nuestros servicios digitales, nos enviarás los documentos escaneados y te compartiremos nuestros datos bancarios con las instrucciones para que realices tu pago.
Paso 4
Envía tu comprobante de pago y recibirás un correo confirmando el inicio de tu trámite. Te compartiremos un código QR en el que podrás:
• Consultar tu saldo
• Ver el estatus de tu trámite en tiempo real
• Ver los datos de tu operación